某航运企业近几年融资建造了大量吨位的船舶，造成资产负债率上升较快。受母公司资产负债率的考核要求，该航运企业必须将资产负债率控制在一定的水平。为继续完成既定的投资计划，又不提高负债率，该企业需要采用表外融资的方式购置新船。根据企业的实际需求，北银金融租赁为其量身打造了经营性租赁方案。

租赁标的：新造船舶。

设备售价：人民币600,000,000元。

融资金额：承租人承担一定的首付比例，北银金租负责剩余资

租赁利率：人民银行公布的同期贷款利率浮动一定比例。

租赁手续费：收取相当于租赁总额一定比例的手续费。

建造期限：在建造周期内，根据与船厂签订的合同、按建造周期的不同阶段、按合同规定的付款进度由出租人支付船款。承租人根据实际资金提用情况，按季向出租人支付租前息，建造期不包括在租赁期期间。

租赁期限：根据设备情况及承租人的偿还能力，设定项目租赁期限。

租金支付方式：根据租赁项目及承租人的现金流情况，商定租金偿还方式，通常可按月、按季度、按半年等支付方式。

余值核算：余值按IRR折现，现值为租赁本金的一定比例计算，在租赁期结束时一次性收回本息。

余值处理：

1）独家销售代理权安排。即出租人委托另外一家企业在租赁结束时负责销售船舶，售价不能低于约定的余值金额，即船舶造价的一定比例金额；

2）购买船舶余值保险；

3）独立的第三方企业提供余值担保。

租赁物保险：由承租人出资按租赁物原值投保，险种为财产一切险等北银金租认为必需的险种；保险唯一受益人为北银金融租赁，保险年限需覆盖租赁年限。

增信措施：提供北银金租认可的还款保证，可采取多种担保方式，如：母公司担保、账户监管等。